Izbira lokacije za tovarno in obrat: preverite zavarovana območja in mokrišča, preden zemljišče zavežete s predkupno pravico
Izbira lokacije za tovarno ali obrat je odločitev o zemljišču, razglasitve zemljišča pa odločajo, kako dolgo bo trajalo dovoljenje. Priloga III direktive o presoji vplivov na okolje organu nalaga, da pri predhodnem postopku za projekt pretehta okoljsko občutljivost lokacije — mokrišča, obrežna območja, naravne rezervate in parke, območja, zavarovana po nacionalnem pravu, območja Natura 2000; ESRS E4 podjetje naknadno vpraša, ali so njegove lokacije v območjih, občutljivih z vidika biotske raznovrstnosti, ali blizu njih; GRI 101 zahteva poligone lokacij. ERWAY Ocena zakonitosti na ta vprašanja odgovori za vsako kandidatno lokacijo, preden je podpisana predkupna pogodba.
Naložite kandidate kot poligone in jih primerjajte na istih petih virih: zavarovana območja s kategorijo in razredom, zemljišča domorodnih ljudstev in skupnosti s statusom posesti, območja svetovne dediščine in zavarovana mokrišča z zanesljivostjo obrisa ter ogrožene vrste, zabeležene znotraj in v pasu enega kilometra. En izid na lokacijo, najstrožja stopnja za njim, odločilni vir poimenovan. Lokacija znotraj strogo zavarovanega območja odpade ob prvem branju; lokacija v bližini meje mokrišča začne pogovor o dovoljenju z ugotovitvijo, ki je že v rokah. Stran predhodni postopek PVO sledi dovoljenju; stran ESRS E4 pokriva razkritje, ki znova uporablja isti zapis.
Kaj bo gledal organ za izdajo dovoljenj
Po Prilogi III Direktive 2011/92/EU, kot je bila spremenjena, merila lokacije vključujejo mokrišča, obrežna območja in rečna ustja; obalna območja in morsko okolje; gorska in gozdna območja; naravne rezervate in parke; območja, razvrščena ali zavarovana po nacionalni zakonodaji; območja Natura 2000; ter krajine in območja zgodovinskega, kulturnega ali arheološkega pomena. Kandidatna lokacija, ki se dotika več od teh, ni nujno nezazidljiva, pomeni pa daljše in dražje dovoljenje — in presejanje vam to pove, preden je zemljišče kupljeno.
Primerjava kandidatov na enem zapisu
Ker se vsaka lokacija preveri na enak način, jih je mogoče razvrstiti na istih dokazih: ta je brez ugotovitev, ona se prekriva z vodovarstvenim območjem na stopnji 5, tretja leži v prehodnem območju biosfernega območja z obrisom nizke zanesljivosti. Zemljevid pokaže prekrivajoči se del vsake lokacije; izvoz primerjavo prenese v gradivo za upravo z vsako datirano ugotovitvijo.
Ko je lokacija izbrana
Isti poligon postane lokacija za poročanje. ESRS E4 sprašuje, ali je v območju, občutljivem z vidika biotske raznovrstnosti, ali blizu njega; GRI 101 zahteva njeno lokacijo, velikost in bližino ekološko občutljivih območij, po možnosti kot poligon; faza Locate TNFD sprašuje isto. Zapis presejanja, narejen ob izbiri, je tisti, na katerega se ta razkritja sklicujejo, znova pognan vsakič, ko se referenčni podatki ponovno uvozijo.
Kaj ostane
Presoja vplivov na okolje, presoja sprejemljivosti, kjer gre za območje Natura 2000, namenska raba, gradbeno dovoljenje in okoljevarstveno dovoljenje so postopek organa in vloga podjetja. Presejanje je predhodno in je tako tudi označeno; kjer je merodajen nacionalni register, vam stran pove, da ga preverite.
Pogosta vprašanja
Nadaljuj z branjem
- Ocena zakonitosti
- Kam se umešča
- Predhodni postopek PVO: merila zavarovanih območij, mokrišč in Natura 2000, preverjena za vsako lokacijo
- ESRS E4: zapis o območjih, občutljivih z vidika biotske raznovrstnosti, lokacijo za lokacijo
- Poročanje o legi lokacij po GRI 101: poligoni, velikost in bližina občutljivih območij