Poľnohospodárske úvery: preverte každý financovaný pozemok farmy pred čerpaním úveru
Poľnohospodárske úvery financujú pôdu a pôda nesie označenia, ktoré úverový spis zriedka zaznamenáva: územie trvalo udržateľného využívania cez zadné pole, vodoochranné pásmo pozdĺž potoka, chránená mokraď kilometer po prúde, nárok komunity na pastvinu. ERWAY Legality Assessment skontroluje každú financovanú parcelu voči chráneným územiam, územiam pôvodných obyvateľov a komunít, označeniam dedičstva a mokradí a záznamom o ohrozených druhoch a dá úverovému analytikovi jeden výsledok pre každú parcelu s podkladovým záznamom — pred čerpaním úveru, nie po sťažnosti.
Parcely prichádzajú ako GeoJSON s referenciou úveru alebo dlžníka ako poľom identity; farma s ôsmimi poľami je osem riadkov. Pre každú parcelu bežia na pozadí päť kontroly; výsledok podľa zdroja hovorí, ktoré pole sa prekrýva s chráneným územím a o koľko hektárov, ktoré leží vnútri hranice mokrade, ktoré leží na uznanom území pôvodných obyvateľov a potrebuje zdokumentovaný súhlas. Čisté pole nikdy nezmierni nález na susednom a pole, ktorého kontroly čakajú vo fronte, sa nikdy nepovažuje za čisté. Stránka pre banky a veriteľov to zasadzuje do očakávaní EBA k rizikám ESG; pre veriteľov financujúcich komodity podľa EUDR ukazuje stránka o článku 3 písm. b) tie isté parcely v kontexte náležitej starostlivosti.
Prečo parcela, nie dlžník
Údaje ESG na úrovni dlžníka hovoria, čo spoločnosť vykazuje; preverenie na úrovni parcely hovorí, čoho sa financovaná pôda dotýka. Tridsať parciel družstva môže byť čistých na dvadsiatich ôsmich a ležať na zdokumentovanom právnom titule pôvodných obyvateľov na dvoch a pre spis záležia len tie dve. Produkt ich spočíta — pozemky vyžadujúce súhlas komunity — a zaradí ich na zoznam, ktorý analytik otvorí ako prvý. Stránka o nadobúdaní pôdy uplatňuje tú istú logiku na kúpu.
Ako vyzerá nález
„Územie trvalo udržateľného využívania, kategória VI, 2,1 ha, 22 % parcely — stupeň 3, obmedzené.“ „Vnútri chránenej mokrade, oficiálna hranica, 1,3 ha, 14 % — stupeň 3, obmedzené.“ „Uznané územie pôvodných obyvateľov, právny titul zdokumentovaný — stupeň 2, vyžaduje súhlas.“ Každý je datovaný k poslednému importu zdroja, každý odkazuje na oficiálny záznam, ak existuje, a každý cestuje do exportu CSV alebo GeoJSON vedľa identity parcely.
Čo zostáva veriteľovi
Vlastnícky titul a kataster, ocenenie, zmluvné záväzky a rozhodnutie. Tam, kde krajina vedie vlastný register chránených území a zákonných rezerv, je autoritou tento register, čo je jasne uvedené. Úloha preverenia je užšia a skoršia: zabezpečiť, aby do knihy nevstúpila žiadna parcela s označením, ktoré nikto nehľadal.
Často kladené otázky
Čítať ďalej
- Legality Assessment
- Moduly
- Preverenie rizika pre biodiverzitu pre banky a veriteľov, parcela po parcele
- Posúdenie legálnosti podľa EUDR, článok 3 písm. b): chránené územia a územia pôvodných obyvateľov pre každý pozemok
- Náležitá starostlivosť pri nadobúdaní pôdy: chránené územia, mokrade a držba pôdy pred podpisom opcie
