ERWAY

Скрининг на риска за биоразнообразието за банки и кредитори, парцел по парцел

Скринингът на риска за биоразнообразието за банки започва с местоположение. Насоките на ЕБО (EBA) за управление на ESG рисковете, публикувани през януари 2025 г. и прилагани за големите институции от 11 януари 2026 г., очакват кредитните институции да идентифицират екологични рискове отвъд климата — сред тях деградацията на екосистемите и загубата на биоразнообразие — и третират географското местоположение на ключовите активи на контрагентите като релевантни данни за това. ERWAY Legality Assessment дава на банката тези данни за всеки парцел: всеки парцел, служещ за обезпечение, площадка на проект или финансирано стопанство, проверен спрямо защитени територии, земи на коренни народи и общности, обозначения за наследство и влажни зони и записи за застрашени видове, с един резултат за всеки парцел и записа, който го подкрепя.

Портфолиото се проверява по същия начин като една площадка, само че наведнъж. Качете парцелите като GeoJSON с референцията на кредита или клиента като поле за идентичност, оставете пет проверки за всеки парцел да се изпълнят във фонов режим и прочетете резултата по източник: кои парцели се припокриват със защитена територия и с колко хектара, кои лежат върху призната земя на коренни народи и се нуждаят от документирано съгласие, кои са вътре или близо до влажна зона с международно значение. Експортът отива в кредитното досие с всяка констатация датирана. Страницата за принципа DNSH на таксономията на ЕС проследява същия запис в кредитирането, съобразено с таксономията; страницата за селскостопанското кредитиране го проследява във финансирането на стопанства.

Какво очакват вече надзорните органи

Насоките на ЕБО (EBA/GL/2025/01) изискват институциите да идентифицират, измерват, управляват и наблюдават ESG рисковете, като екологичните рискове изрично обхващат деградацията на екосистемите и загубата на биоразнообразие, и да отчитат ESG факторите при оценката на обезпеченията и в лимитите за риск по клиентски сегмент и вид обезпечение. Надзорните очаквания на ЕЦБ относно свързаните с климата и екологичните рискове сочат в същата посока от 2020 г. Практическата предпоставка за всичко това е да се знае къде са финансираните активи и какво засягат.

Какво произвежда скринингът за кредитното досие

За всеки парцел: припокриването със защитена територия в хектари и като дял от парцела, с категорията и класа на защита; отношението към който и да е международен обект на наследството или защитена влажна зона, с посочена достоверност на контура; статутът на владение, където парцелът лежи върху земя на коренни народи или общности, с маркера за съгласие; контекст за видовете, държан отделно от резултата. Един резултат за всеки парцел по петстепенна скала и най-строгата степен зад него; резултат на ниво проект, който е най-лошият парцел, никога средна стойност. Отдел за проектно финансиране чете същия изход за една голяма площадка.

„Непроверено“ не е същото като „чисто“

Парцел, чиито проверки още са в опашката, показва „Още не е проверено“, с икона на часовник, а портфолио, в което някои парцели никога не са били проверени, показва „Проверки в ход“, а не резултат. Разграничението има значение в кредитния процес, където празното поле лесно се приема за одобрение. Резултатите се обновяват автоматично, когато даден източник се импортира отново, а предишният резултат остава видим, докато новият е готов.

Какво остава на банката

Собствеността, кадастърът, устройственото зониране и разрешителните идват от националния регистър; оценката и кредитното решение са на банката. Скринингът е предварителен и всяка констатация е обозначена като такава. Това, което той установява, е кои парцели се нуждаят от документ, разрешително или съгласие преди усвояването на кредита — въпросът, на който прегледът при придобиване на земя или на обезпечение иначе би трябвало да отговори парцел по парцел, ръчно.

Отвори в продуктаРезервирай демо

Често задавани въпроси

Продължи четенето