Zemědělské úvěry: prověřte každý financovaný pozemek, než je úvěr načerpán
Zemědělské úvěry financují půdu a půda nese označení, která úvěrový spis zřídka zaznamenává: území udržitelného využívání přes zadní pole, pásmo ochrany vod podél potoka, chráněný mokřad kilometr po proudu, nárok komunity na pastvinu. ERWAY Legality Assessment kontroluje každou financovanou parcelu proti chráněným územím, územím původních obyvatel a komunit, označením dědictví a mokřadů a záznamům o ohrožených druzích a dává úvěrovému analytikovi jeden výsledek pro každou parcelu s podkladovým záznamem — před načerpáním úvěru, ne po stížnosti.
Parcely se nahrají jako GeoJSON s referencí úvěru nebo dlužníka jako identifikačním polem; farma s osmi poli je osm řádků. Pro každou parcelu proběhne na pozadí pět kontrol; výsledek podle zdroje říká, které pole se překrývá s chráněným územím a o kolik hektarů, které leží uvnitř hranice mokřadu, které leží na uznaném území původních obyvatel a potřebuje doložený souhlas. Čisté pole nikdy nezmírní nález na sousedním a pole, jehož kontroly čekají ve frontě, se nikdy nepovažuje za čisté. Stránka banky a věřitelé to zasazuje do očekávání EBA ohledně rizik ESG; pro věřitele financující komodity podle EUDR ukazuje stránka čl. 3 písm. b) tytéž parcely v kontextu náležité péče.
Proč parcela, ne dlužník
Údaje ESG na úrovni dlužníka říkají, co společnost vykazuje; screening na úrovni parcely říká, čeho se financovaná půda dotýká. Třicet pozemků družstva může být na dvaceti osmi čistých a na dvou ležet na doloženém titulu původních obyvatel — a pro spis záleží jen na těch dvou. Produkt je spočítá — pozemky vyžadující souhlas komunity — a zařadí je na seznam, který analytik otevře jako první. Stránka akvizice půdy uplatňuje stejnou logiku na koupi.
Jak nález vypadá
„Území udržitelného využívání, kategorie VI, 2,1 ha, 22 % parcely — stupeň 3, omezeno.“ „Uvnitř chráněného mokřadu, oficiální hranice, 1,3 ha, 14 % — stupeň 3, omezeno.“ „Uznané území původních obyvatel, titul doložen — stupeň 2, nutný souhlas.“ Každý je datován k poslednímu importu zdroje, každý odkazuje na oficiální záznam tam, kde existuje, a každý putuje do exportu CSV nebo GeoJSON vedle identity parcely.
Co zůstává věřiteli
Vlastnický titul a katastr, ocenění, kovenanty a rozhodnutí. Tam, kde země vede vlastní registr chráněných území a zákonných rezerv, je autoritou tento registr, a to je jasně uvedeno. Úloha screeningu je užší a přichází dříve: zajistit, aby žádná parcela nevstoupila do knihy s označením, které nikdo nehledal.