Diligența necesară la achiziția de terenuri: arii protejate, zone umede și regim funciar înainte de a semna opțiunea

Diligența necesară la achiziția de terenuri are o jumătate juridică și o jumătate spațială. Jumătatea juridică — titlu, sarcini, zonare, permise — vine din registrul național și de la avocat. Jumătatea spațială întreabă cu ce vine în contact terenul însuși: o arie protejată, o zonă umedă de importanță internațională, o zonă tampon a Patrimoniului Mondial, revendicarea cutumiară a unei comunități. ERWAY Legality Assessment răspunde la jumătatea spațială pentru fiecare parcelă, din evidențe, înainte de semnarea opțiunii și de începerea onorariilor juridice.

Încărcați parcelele aflate în ofertă — una, sau cele patru sute dintr-o tranzacție cu o plantație — și citiți un rezultat pentru fiecare parcelă: interzis acolo unde o arie cu protecție strictă sau un sit natural de Patrimoniu Mondial se suprapune cu ea, restricționat acolo unde o face o arie cu utilizare durabilă sau o limită oficială de zonă umedă, necesită verificare acolo unde o desemnare internațională sau o revendicare comunitară este înregistrată fără condiții stabilite. Cel mai strict nivel și sursa decisivă sunt numite pe fiecare rând. Pentru un creditor din aceeași tranzacție, pagina bănci descrie utilizarea în dosarul de credit; pentru un portofoliu de ferme, pagina creditare agricolă.