Screening al riscului de biodiversitate pentru bănci și creditori, parcelă cu parcelă
Screeningul riscului de biodiversitate pentru bănci începe cu o localizare. Ghidurile ABE (EBA) privind gestionarea riscurilor ESG, publicate în ianuarie 2025 și aplicabile instituțiilor mari de la 11 ianuarie 2026, se așteaptă ca instituțiile de credit să identifice riscurile de mediu dincolo de climă — degradarea ecosistemelor și pierderea biodiversității printre ele — și să trateze localizarea geografică a activelor-cheie ale contrapărților ca date relevante în acest scop. ERWAY Legality Assessment dă unei bănci aceste date pentru fiecare parcelă: fiecare parcelă adusă în garanție, amplasament de proiect sau fermă finanțată verificată în raport cu ariile protejate, terenurile indigene și comunitare, desemnările de patrimoniu și de zone umede și înregistrările privind speciile amenințate, cu un rezultat pentru fiecare parcelă și evidența care îl susține.
Un portofoliu este verificat la fel ca un singur amplasament, doar că toate deodată. Încărcați parcelele ca GeoJSON, cu referința creditului sau a clientului drept câmp de identitate, lăsați cinci verificări să ruleze în fundal pentru fiecare parcelă și citiți rezultatul pe surse: care parcele se suprapun cu o arie protejată și cu câte hectare, care se află pe teren indigen recunoscut și necesită consimțământ documentat, care se află în interiorul sau în apropierea unei zone umede de importanță internațională. Exportul intră în dosarul de credit cu fiecare constatare datată. Pagina DNSH taxonomia UE urmărește aceeași evidență în creditarea aliniată la taxonomie; pagina creditare agricolă o urmărește în finanțarea fermelor.
Ce așteaptă acum autoritățile de supraveghere
Ghidurile ABE (EBA/GL/2025/01) cer instituțiilor să identifice, să măsoare, să gestioneze și să monitorizeze riscurile ESG, riscurile de mediu acoperind explicit degradarea ecosistemelor și pierderea biodiversității, și să ia în considerare factorii ESG în evaluarea garanțiilor și în limitele de risc pe segment de clienți și pe tip de garanție. Așteptările de supraveghere ale BCE privind riscurile legate de climă și de mediu au indicat aceeași direcție încă din 2020. Condiția practică prealabilă pentru toate acestea este să știți unde se află activele finanțate și cu ce vin în contact.
Ce produce screeningul pentru dosarul de credit
Pentru fiecare parcelă: suprapunerea cu o arie protejată în hectare și ca pondere din parcelă, cu categoria și clasa de protecție; relația față de orice desemnare internațională de patrimoniu sau sit de zonă umedă protejată, cu gradul de încredere al amprentei precizat; statutul funciar acolo unde parcela se află pe teren indigen sau comunitar, cu marcajul de consimțământ; un context privind speciile ținut separat de rezultat. Un rezultat pentru fiecare parcelă pe o scară cu cinci trepte și cel mai strict nivel din spatele lui; un rezultat la nivel de proiect care este parcela cea mai gravă, niciodată o medie. Un birou de finanțare de proiecte citește același rezultat pentru un singur amplasament mare.
„Neverificat” nu este același lucru cu „curat”
O parcelă ale cărei verificări sunt încă în coadă arată „Neverificat încă”, cu o pictogramă de ceas, iar un portofoliu în care unele parcele nu au fost verificate niciodată arată „Verificări în curs” în locul unui rezultat. Distincția contează într-un proces de creditare, unde un câmp gol este ușor luat drept aprobare. Rezultatele se actualizează automat atunci când o sursă este reimportată, iar rezultatul anterior rămâne vizibil până când cel nou este gata.
Ce rămâne în sarcina băncii
Titlul de proprietate, cadastrul, zonarea și permisele provin din registrul național; evaluarea și decizia de creditare aparțin băncii. Screeningul este preliminar, iar fiecare constatare este etichetată în consecință. Ceea ce stabilește este care parcele au nevoie de un document, de un permis sau de un consimțământ înainte de tragerea facilității — întrebarea la care o analiză de achiziție de terenuri sau de garanții ar trebui altfel să răspundă parcelă cu parcelă, manual.
Întrebări frecvente
Continuați lectura
- Legality Assessment
- Unde se încadrează
- DNSH pentru biodiversitate în taxonomia UE: răspunsul la întrebarea privind amplasamentul, amplasament cu amplasament
- Creditare agricolă: verificați fiecare parcelă de fermă finanțată înainte de tragerea creditului
- Screening de mediu în finanțarea de proiecte înaintea evaluării conform Principiilor Ecuatorului
- Diligența necesară la achiziția de terenuri: arii protejate, zone umede și regim funciar înainte de a semna opțiunea