Vai rezultāts ir juridisks atzinums?

Nē. Tā ir sākotnējā pārbaude pret starptautiskajiem aizsardzības ierakstiem. Tā parāda, kuriem zemesgabaliem pirms turpmākiem soļiem vajadzīgs dokuments, atļauja vai kopienas piekrišana. Juridiskais lēmums balstās uz šiem dokumentiem un kompetentās iestādes ierakstiem, un katrs konstatējums ir attiecīgi marķēts.

Kas notiek, ja avoti dod atšķirīgus rezultātus?

Tie nav pretrunā; tie summējas. Katrs avots dod savu rezultātu zemesgabalam, un zemesgabals pieņem nopietnāko. Projekts pieņem nopietnāko zemesgabalu. Tīrs rezultāts vienā avotā nekad nemīkstina konstatējumu citā, un lapa nosauc, kuri avoti noteica rezultātu.

Vai man vajadzīgs EUDR produkts, lai to izmantotu?

Nē. Legality Assessment ir patstāvīgs produkts. Ja jums jau ir zemesgabali ERWAY sistēmā EUDR vai Plant Health vajadzībām, tie ir tie paši zemesgabali, un konstatējumi parādās tiem līdzās; ja nav, augšupielādējiet GeoJSON un sāciet.

Zemes iegādes pienācīga rūpība: aizsargājamās teritorijas, mitrāji un zemes valdījums pirms opcijas līguma parakstīšanas

Zemes iegādes pienācīgai rūpībai ir juridiskā puse un telpiskā puse. Juridiskā puse — īpašumtiesības, apgrūtinājumi, zonējums, atļaujas — nāk no valsts reģistra un jurista. Telpiskā puse jautā, ko skar pati zeme: aizsargājamu teritoriju, starptautiskas nozīmes mitrāju, Pasaules mantojuma buferzonu, kopienas paražu tiesību prasību. ERWAY Legality Assessment atbild uz telpisko pusi par katru zemesgabalu no ierakstiem, pirms tiek parakstīts opcijas līgums un sākas juridiskās izmaksas.

Augšupielādējiet piedāvātos zemesgabalus — vienu vai četrsimt plantācijas darījumā — un izlasiet vienu rezultātu katram zemesgabalam: aizliegts, ja ar to pārklājas stingri aizsargāta teritorija vai dabas Pasaules mantojuma vieta; ierobežots, ja ilgtspējīgas izmantošanas teritorija vai oficiāla mitrāja robeža; nepieciešama pārbaude, ja starptautisks statuss vai kopienas prasība ir reģistrēta bez noteiktiem nosacījumiem. Stingrākais līmenis un noteicošais avots ir nosaukti katrā rindā. Kreditētājam tajā pašā darījumā lapa bankas apraksta izmantošanu kredītlietā; saimniecību portfelim — lapa lauksaimniecības kreditēšana.

Ko pārbaude atrod, bet īpašumtiesību pārbaude ne

Starptautiski statusi īpašumtiesību dokumentos parādās reti. Biosfēras rezervāta buferzona, mitrāja robeža, atzīta, bet vēl nereģistrēta pamatiedzīvotāju teritorija — katrs ir ierobežojums tam, kam zemi var izmantot, un katrs ir reģistrēts kaut kur citur, nevis kadastrā. Produkts nolasa šos ierakstus katram zemesgabalam, uzrāda pārklāšanos hektāros un attiecību pret katru statusu un datē katru pārbaudi. Lapa aizsargājamo teritoriju pārbaude detalizēti rāda pārklāšanās loģiku.

Valdījums un piekrišana

Ja zemesgabals atrodas zemē, ko tur, izmanto vai pieprasa pamatiedzīvotāji vai vietējā kopiena, konstatējums satur valdījuma statusu — dokumentēts, atzīts, bet nedokumentēts, iesniegta prasība, paražu — un pamatiedzīvotāju zemei piekrišanas atzīmi. Valsts panelis dod valdījuma drošības kontekstu un skaidri pasaka, ka tas apraksta valsti, nevis zemesgabalu. Ierakstu neesamība nav tiesību neesamība, un tas ir skaidri norādīts.

Kas paliek pircēja ziņā

Īpašumtiesības, kadastrs, zonējums, atļaujas un cena. Pārbaude ir provizoriska; ja autoritatīvs ir valsts reģistrs, lapa aicina to pārbaudīt. Tās vērtība ir darbību secībā: zemesgabali, kas neiztur telpisko pusi, atkrīt, pirms tiek maksāts par juridisko pusi, un zemesgabali, kas to iztur, ienes datu telpā datētu lietu.

Atvērt produktā Rezervēt demo

Zemes iegādes pienācīga rūpība: aizsargājamās teritorijas, mitrāji un zemes valdījums pirms opcijas līguma parakstīšanas

Ko pārbaude atrod, bet īpašumtiesību pārbaude ne

Valdījums un piekrišana

Kas paliek pircēja ziņā

Biežāk uzdotie jautājumi

Turpināt lasīt