Czy wynik jest opinią prawną?

Nie. Jest wstępnym screeningiem względem międzynarodowych rejestrów ochrony. Mówi, które działki wymagają dokumentu, pozwolenia lub zgody społeczności, zanim pójdą Państwo dalej. Decyzja prawna opiera się na tych dokumentach i na rejestrach właściwego organu, a każde ustalenie jest odpowiednio oznaczone.

Co oznacza „Do weryfikacji”?

Znaleziono rekord, ale warunków ochrony nie da się rozstrzygnąć na podstawie samego rekordu — na przykład obszar chroniony bez zapisanej klasy, obiekt o międzynarodowym statusie ochrony lub roszczenie do ziemi społeczności. Liczy się jako ustalenie: jest uwzględniane w liczbie i w filtrze oraz wskazuje, co należy potwierdzić u organu.

Dlaczego obiekty światowego dziedzictwa są rysowane jako koła?

Obiekt dziedzictwa jest publikowany jako punkt środkowy i powierzchnia, a nie jako granica. Produkt wylicza z powierzchni koło o równym polu, nadaje mu ocenę pewności i oznacza każde oparte na nim ustalenie jako przybliżone. Koło o niskiej pewności nigdy nie może nadać działce wyniku „Zakaz”. Chronione obszary wodno-błotne używają oficjalnej granicy tam, gdzie ją opublikowano, a koła tam, gdzie znany jest tylko punkt środkowy.

Screening lokalizacji farm wiatrowych i słonecznych: obszary chronione, Natura 2000 i obszary wodno-błotne dla każdej lokalizacji kandydackiej

Zmieniona dyrektywa w sprawie energii odnawialnej (RED III, dyrektywa (UE) 2023/2413) wymaga od państw członkowskich wyznaczenia obszarów przyspieszonego rozwoju energii odnawialnej (OZE), w których pozwolenia wydaje się szybciej, i wyłączenia z nich obszarów Natura 2000, obszarów wyznaczonych w ramach krajowych programów ochrony przyrody i bioróżnorodności oraz głównych tras migracji ptaków i ssaków morskich, z pierwszeństwem dla powierzchni sztucznych i zabudowanych. Lokalizacja kandydacka dewelopera albo leży w obszarze przyspieszonego rozwoju, albo czeka ją pełne postępowanie o pozwolenie, a w obu przypadkach pytanie o obszary chronione pada jako pierwsze. ERWAY Legality Assessment odpowiada na nie per poligon kandydacki na podstawie rejestrów.

Wystarczy przesłać kandydatów — obrys turbin farmy wiatrowej, ogrodzony teren parku słonecznego, korytarz kablowy — i odczytać jeden wynik na poligon: nałożenie na obszar chroniony w hektarach z jego kategorią i klasą ochrony; relacja do obiektu dziedzictwa lub chronionego obszaru wodno-błotnego z podaną pewnością obrysu; status władania tam, gdzie lokalizacja leży na ziemi tubylczej lub ziemi społeczności; gatunki zagrożone odnotowane wewnątrz i w promieniu kilometra, trzymane osobno od wyniku. Lokalizacja wewnątrz obszaru ochrony ścisłej odpada przy pierwszym odczycie; lokalizacja w pobliżu granicy obszaru wodno-błotnego zaczyna rozmowę o pozwoleniu z ustaleniem w ręku. Strona screeningu OOŚ śledzi pozwolenie; strona wstępnego screeningu Natura 2000 mówi, gdzie autorytetem pozostaje oficjalny rejestr.

Co zmieniła RED III

Art. 15c wymaga planów wyznaczających obszary przyspieszonego rozwoju OZE, z preferencją dla obszarów o niższej wrażliwości i wyłączeniem obszarów o wyższej wrażliwości — obszarów Natura 2000, obszarów chronionych prawem krajowym i głównych tras migracji — z użyciem odpowiednich narzędzi i zbiorów danych, takich jak mapy wrażliwości przyrodniczej. Lokalizacja kandydacka wewnątrz obszaru przyspieszonego rozwoju może być zwolniona z oceny oddziaływania na środowisko na poziomie przedsięwzięcia; poza nim — nie. Tak czy inaczej deweloper chce wiedzieć przed opcją, czego lokalizacja dotyka.

Czego screening nie obejmuje

Tras migracji ptaków i ssaków morskich, krajowych map wrażliwości przyrodniczej i samych wyznaczeń obszarów przyspieszonego rozwoju nie ma w produkcie; należą do danych planistycznych państwa członkowskiego. Obszary Natura 2000 pojawiają się tam, gdzie międzynarodowe rejestry obszarów chronionych prowadzą je jako międzynarodową formę ochrony, na poziomie 4 z wynikiem „Do weryfikacji”, a autorytetem jest oficjalny rejestr Natura 2000. Rekordy gatunków pokazują, gdzie byli obserwatorzy, a nie gdzie gatunków nie ma, i nigdy nie wchodzą do wyniku.

Porównanie lokalizacji, potem przekazanie

Ponieważ każdy kandydat jest sprawdzany tak samo, portfel projektów można uszeregować na jednym rekordzie, a najsłabsze lokalizacje odrzucić, zanim wyceniona zostanie inwentaryzacja przyrodnicza. Dla lokalizacji, które idą dalej, eksport — CSV lub GeoJSON z każdym ustaleniem, jego źródłem, poziomem i datą — jest zleceniem dla konsultanta i plikiem do screeningu kredytodawcy.

Otwórz w produkcie Zarezerwuj demo

Screening lokalizacji farm wiatrowych i słonecznych: obszary chronione, Natura 2000 i obszary wodno-błotne dla każdej lokalizacji kandydackiej

Co zmieniła RED III

Czego screening nie obejmuje

Porównanie lokalizacji, potem przekazanie

Najczęściej zadawane pytania

Czytaj dalej