Agrarfinanzierung: jeden finanzierten Betriebsplot prüfen, bevor der Kredit ausgezahlt wird
Agrarfinanzierung finanziert Land, und Land trägt Ausweisungen, die die Kreditakte selten festhält: ein Gebiet nachhaltiger Nutzung über das hintere Feld, eine Wasserschutzzone entlang des Bachs, ein geschütztes Feuchtgebiet einen Kilometer flussabwärts, ein Anspruch der Gemeinschaft auf die Weide. ERWAY Legality Assessment prüft jede finanzierte Parzelle gegen Schutzgebiete, indigenes und Gemeinschaftsland, Welterbe- und Feuchtgebietsausweisungen und Nachweise bedrohter Arten und gibt dem Kreditanalysten ein Ergebnis je Parzelle mit dem stützenden Datensatz — bevor die Fazilität gezogen wird, nicht nach der Beschwerde.
Die Parzellen kommen als GeoJSON mit der Kredit- oder Kreditnehmerreferenz als Identitätsfeld herein; ein Betrieb mit acht Feldern ist acht Zeilen. Fünf Prüfungen laufen je Parzelle im Hintergrund; das Ergebnis je Quelle sagt, welches Feld ein Schutzgebiet überschneidet und um wie viele Hektar, welches innerhalb einer Feuchtgebietsgrenze liegt, welches auf anerkanntem indigenem Land liegt und eine dokumentierte Zustimmung braucht. Ein sauberes Feld mildert nie eine Feststellung auf seinem Nachbarn ab, und ein Feld, dessen Prüfungen eingereiht sind, wird nie als sauber behandelt. Die Seite für Banken und Kreditgeber ordnet das in die Erwartungen der EBA zu ESG-Risiken ein; für Kreditgeber, die EUDR-Rohstoffe finanzieren, zeigt die Seite zu Art. 3(b) dieselben Parzellen im Kontext der Sorgfaltspflicht.
Warum die Parzelle, nicht der Kreditnehmer
ESG-Daten auf Kreditnehmerebene sagen, was ein Unternehmen berichtet; Screening auf Parzellenebene sagt, was das finanzierte Land berührt. Die dreißig Parzellen einer Genossenschaft können auf achtundzwanzig sauber sein und auf zweien auf einem dokumentierten indigenen Titel liegen, und nur die zwei zählen für die Akte. Das Produkt zählt sie — Plots, die die Zustimmung der Gemeinschaft brauchen — und setzt sie auf die Liste, die der Analyst zuerst öffnet. Die Seite zum Grundstückserwerb wendet dieselbe Logik auf einen Kauf an.
Wie die Feststellung aussieht
„Gebiet nachhaltiger Nutzung, Kategorie VI, 2,1 ha, 22 % der Parzelle — Stufe 3, eingeschränkt.“ „Innerhalb eines geschützten Feuchtgebiets, amtliche Grenze, 1,3 ha, 14 % — Stufe 3, eingeschränkt.“ „Anerkanntes indigenes Land, Titel dokumentiert — Stufe 2, Zustimmung nötig.“ Jede ist auf den letzten Import der Quelle datiert, jede verlinkt auf den amtlichen Datensatz, wo einer existiert, und jede reist in den CSV- oder GeoJSON-Export neben der Identität der Parzelle.
Was beim Kreditgeber bleibt
Eigentumstitel und Kataster, die Bewertung, die Auflage und die Entscheidung. Wo das Land ein eigenes Register der Schutzgebiete und gesetzlichen Reserven führt, ist dieses Register maßgeblich, und das wird klar gesagt. Die Aufgabe des Screenings ist enger und früher: sicherzustellen, dass keine Parzelle mit einer Ausweisung ins Buch kommt, nach der niemand gesucht hat.
Häufig gestellte Fragen
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