Žemės ūkio skolinimas: patikrinkite kiekvieną finansuojamą ūkio sklypą prieš išmokant paskolą
Žemės ūkio skolinimas finansuoja žemę, o žemė turi statusų, kurių paskolos byloje retai kas užfiksuoja: tvaraus naudojimo teritorija per tolimąjį lauką, vandens apsaugos zona palei upelį, saugoma šlapynė už kilometro pasroviui, bendruomenės pretenzija į ganyklą. ERWAY Legality Assessment kiekvieną finansuojamą sklypą tikrina pagal saugomas teritorijas, čiabuvių ir bendruomenių žemes, paveldo ir šlapynių statusus bei nykstančių rūšių įrašus ir kredito analitikui pateikia vieną rezultatą kiekvienam sklypui su jį pagrindžiančiu įrašu — prieš išmokant lėšas, o ne po skundo.
Sklypai įkeliami GeoJSON formatu su paskolos ar skolininko numeriu kaip tapatybės lauku; ūkis su aštuoniais laukais yra aštuonios eilutės. Kiekvienam sklypui fone vyksta penkios patikros; rezultatas pagal šaltinį pasako, kuris laukas persidengia su saugoma teritorija ir kiek hektarų, kuris yra šlapynės ribos viduje, kuris yra pripažintoje čiabuvių žemėje ir kuriam reikia dokumentuoto sutikimo. Švarus laukas niekada nesušvelnina radinio kaimyniniame, o laukas, kurio patikros laukia eilėje, niekada nelaikomas švariu. Bankų ir skolintojų puslapis tai įstato į EBI lūkesčius dėl ESG rizikos; skolintojams, finansuojantiems EUDR žaliavas, 3 straipsnio b punkto puslapis rodo tuos pačius sklypus išsamaus patikrinimo kontekste.
Kodėl sklypas, o ne skolininkas
Skolininko lygmens ESG duomenys pasako, ką įmonė deklaruoja; sklypo lygmens patikra pasako, ką liečia finansuojama žemė. Kooperatyvo trisdešimt sklypų dvidešimt aštuoniuose gali būti švarūs, o dviejuose — ant dokumentuotos čiabuvių nuosavybės, ir bylai svarbūs tik tie du. Produktas juos suskaičiuoja — sklypai, kuriems reikia bendruomenės sutikimo — ir įtraukia į sąrašą, kurį analitikas atsiverčia pirmiausia. Žemės įsigijimo puslapis tą pačią logiką taiko pirkimui.
Kaip atrodo radinys
„Tvaraus naudojimo teritorija, VI kategorija, 2,1 ha, 22 % sklypo — 3 pakopa, ribojama.“ „Saugomos šlapynės viduje, oficiali riba, 1,3 ha, 14 % — 3 pakopa, ribojama.“ „Pripažinta čiabuvių žemė, nuosavybė dokumentuota — 2 pakopa, reikia sutikimo.“ Kiekvienas datuotas pagal paskutinį šaltinio importą, kiekvienas turi nuorodą į oficialų įrašą, kur toks yra, ir kiekvienas keliauja į CSV ar GeoJSON eksportą šalia sklypo tapatybės.
Kas lieka skolintojui
Nuosavybės teisė ir kadastras, vertinimas, sutartiniai įsipareigojimai ir sprendimas. Kai šalis tvarko savo saugomų teritorijų ir teisinių rezervų registrą, autoritetingas šaltinis yra tas registras, ir tai aiškiai nurodoma. Patikros užduotis siauresnė ir ankstesnė: užtikrinti, kad į portfelį nepatektų nė vienas sklypas su statusu, kurio niekas neieškojo.
Dažnai užduodami klausimai
Skaityti toliau
- Legality Assessment
- Moduliai
- Biologinės įvairovės rizikos patikra bankams ir skolintojams, sklypas po sklypo
- EUDR teisėtumo vertinimas pagal 3 straipsnio b punktą: saugomos teritorijos ir čiabuvių žemės kiekvienam sklypui
- Žemės įsigijimo išsamus patikrinimas: saugomos teritorijos, šlapynės ir žemėvalda prieš pasirašant opcioną