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Criblage du risque biodiversité pour les banques et les prêteurs, parcelle par parcelle

Le criblage du risque biodiversité pour les banques commence par une localisation. Les orientations de l'ABE (EBA) sur la gestion des risques ESG, publiées en janvier 2025 et applicables aux grands établissements à partir du 11 janvier 2026, attendent des établissements de crédit qu'ils identifient les risques environnementaux au-delà du climat — dégradation des écosystèmes et perte de biodiversité notamment — et traitent la localisation géographique des actifs clés des contreparties comme une donnée pertinente pour le faire. ERWAY Legality Assessment fournit cette donnée à la banque par parcelle : chaque parcelle en garantie, site de projet ou exploitation financée vérifié au regard des aires protégées, des terres autochtones et communautaires, des désignations patrimoniales et de zones humides et des données d'espèces menacées, avec un résultat par parcelle et l'enregistrement qui l'étaye.

Un portefeuille est criblé comme un site unique, mais tout à la fois. Importez les parcelles en GeoJSON avec la référence du prêt ou du client comme champ d'identité, laissez cinq vérifications tourner par parcelle en arrière-plan, et lisez le résultat par source : quelles parcelles chevauchent une aire protégée et de combien d'hectares, lesquelles se trouvent sur une terre autochtone reconnue et nécessitent un consentement documenté, lesquelles sont à l'intérieur ou près d'une zone humide d'importance internationale. L'export va dans le dossier de crédit avec chaque constat daté. La page DNSH taxonomie européenne suit le même relevé jusque dans le crédit aligné sur la taxonomie ; la page crédit agricole le suit jusque dans le financement des exploitations.

Ce que les superviseurs attendent désormais

Les orientations de l'ABE (EBA/GL/2025/01) demandent aux établissements d'identifier, de mesurer, de gérer et de suivre les risques ESG, les risques environnementaux couvrant explicitement la dégradation des écosystèmes et la perte de biodiversité, et de prendre en compte les facteurs ESG dans la valorisation des garanties et dans les limites de risque par segment de clientèle et type de garantie. Les attentes prudentielles de la BCE en matière de risques liés au climat et à l'environnement vont dans le même sens depuis 2020. Le prérequis pratique de tout cela est de savoir où sont les actifs financés et ce qu'ils touchent.

Ce que le criblage produit pour le dossier de crédit

Par parcelle : le chevauchement avec une aire protégée en hectares et en part de la parcelle, avec la catégorie et la classe de protection ; la relation à toute désignation patrimoniale internationale ou zone humide protégée, avec la confiance de l'emprise indiquée ; le statut foncier lorsque la parcelle se trouve sur une terre autochtone ou communautaire, avec le marqueur de consentement ; un contexte espèces tenu séparé du résultat. Un résultat par parcelle sur une échelle à cinq échelons et le niveau le plus strict qui le fonde ; un résultat au niveau du projet qui est la pire parcelle, jamais une moyenne. Un desk de financement de projet lit la même sortie pour un seul grand site.

« Non vérifié » n'est pas la même chose que « sans constat »

Une parcelle dont les vérifications sont encore en file affiche « Pas encore vérifié », avec une icône d'horloge, et un portefeuille dans lequel certaines parcelles n'ont jamais été vérifiées affiche « Vérifications en cours » plutôt qu'un résultat. La distinction compte dans un processus de crédit, où un blanc est facilement pris pour un feu vert. Les résultats se rafraîchissent automatiquement lorsqu'une source est réimportée, et le résultat précédent reste visible jusqu'à ce que le nouveau soit prêt.

Ce qui reste à la banque

Le titre, le cadastre, le zonage et les permis proviennent du registre national ; la valorisation et la décision de crédit sont celles de la banque. Le criblage est préliminaire, et chaque constat est étiqueté en conséquence. Ce qu'il règle, c'est quelles parcelles nécessitent un document, un permis ou un consentement avant le tirage de la facilité — la question à laquelle une revue d'acquisition foncière ou de garanties devrait sinon répondre parcelle par parcelle, à la main.

Questions fréquentes